Mietverwaltung

 

Leistungskatalog

 

Kaufmännische Verwaltung

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Auftraggeber
  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen in Absprache mit dem Auftraggeber
  • Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen in Absprache mit dem Auftraggeber
  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Erfassung aller Einnahmen und Ausgaben
  • Erstellung einer Nebenkostenabrechnung für den Mieter, Gesamtabrechnung für den Eigentümer
  • Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den vertraglichen Bestimmungen
  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen, soweit sie sich auf das Vertragsobjekt beziehen, sowie die Wahrnehmung von Rechten und Pflichten aus diesen Verträgen für den Auftraggeber
  • Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
  • Einstellung oder Entlassung von Hilfskräften
  • Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungsklagen jeder Art, die sich aus dem Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnis ergeben, sowie für Räumungsklagen und schließlich für die Durchsetzung der Rechte des Auftraggebers im Zusammenhang mit der Verwaltung und Bewirtschaftung des Vertragsobjektes
  • Bestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung und die Ausstattung des Hausmeisters erforderlich sind.

Technische Verwaltung

  • Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne in Absprache mit dem Auftraggeber


Mietverwaltung als PDF zum Ausdrucken

 

 

 

Persönliche, kompetente und zuverlässige Hausverwaltung rund um Augsburg und Umgebung.